Maison Epron - Vie de plain-pied

Calvados (14) - CAEN NORD
Commune recherchée!

Venez découvrir cette maison de qualité, sur une parcelle de plus de 1300m² exposée SUD/OUEST.
Au rez-de-chaussée : belle entrée séparée donnant accès au salon séjour (avec cheminée) très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous bénéficiez également d'une cuisine aménagée équipée avec accès à la terrasse et coin repas, d'une chambre avec salle de douche, buanderie puis WC séparé.
A l'étage, mezzanine pouvant faire office de bureau, trois chambres. Une salle de bains avec baignoire + douche, puis une salle de douche avec WC complètent ce niveau. Vous trouverez également un dressing équipé.
Grand double garage avec portes motorisées, vide sanitaire, huisseries PVC et ALU double vitrage. Taxe foncière : 790 euros. Jardin entouré de murs en pierres et clôtures rigides neuves.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an.

Pour plus d'informations, contact direct : Fanny BRIARD - 0630387004

Calvados (14) - CAEN NORD
Commune recherchée!

Venez découvrir cette maison de qualité, sur une parcelle de 1128m².
Au rez-de-chaussée : belle entrée séparée donnant accès au salon séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée refaite, lingerie, WC puis, chambre avec accès terrasse et salle de douche refaite (à l'italienne).
A l'étage, mezzanine pouvant faire office de bureau, puis trois chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle de douche refaite puis WC séparé. Vous trouverez également un sous-sol complet avec porte motorisée.
Joli jardin bien arboré.

Nombreux travaux réalisés : huisseries PVC double vitrage, volets électriques, cuisine, salles de bains, caches-moineaux, radiateurs, VMC simple flux etc.
Fibre optique.

Pour plus d'informations, contact direct : Fanny BRIARD - 0630387004

Votre agence GUY HOQUET CAEN SUD vous propose en EXCLUSIVITÉ !!

Une maison contemporaine de 2019, sous garantie décennale, idéalement située à CAIRON, une commune très recherchée, avec commerces, école et bus de ville.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et poêle à granulés, buanderie, WC séparé et d'une suite parentale de 16m² avec salle d'eau privative.

A l'étage, une mezzanine donnant accès à un bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC.

Le tout sur un terrain de 584 m² clos, et sans vis-à-vis, avec une belle terrasse d'angle équipée d'une pergola bioclimatique et grand garage.

Pour plus d'informations,
Contactez nous au 02 31 50 13 41

Calvados (14) - CAEN NORD
Commune avec bus de ville.

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord.

Maison individuelle de 169 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse de 45m² avec cheminée en pierres, cuisine individuelle aménagée/équipée avec cellier. Une chambre de 11 m², une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau.
A l'étage : un palier desservant quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants.

Environnement IDEAL, au calme.
Terrasse exposée SUD pour vos repas d'été.
Grand jardin. Sous-sol complet avec double garage et portes motorisées.
Adoucisseur d'eau.
Pompe à chaleur air/eau.
Huisseries Alu/PVC
Volets roulants électriques
Adoucisseur d'eau
Portail électrique

Contact direct - Fanny BRIARD : 06.30.38.70.04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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